Immobilier

DIGAT Stephanie - Immobilier

Accompagnement personnalisé de A à Z pour de beaux projets immobiliers !

professionnel

Offre permanente

Estimation gratuite. Pour une vente actée, 10% de remise sur les honoraires et un chèque cadeau de 100 € offert chez un commerçant du réseau de j'aime les gens d'ici.

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Description

STEPHANIE, AGENT SPECIAL IMMOBILIER OU AGENT IMMOBILIER SPECIAL ?

Originaire de Contamine sur Arve, issue de l'artisanat de rénovation, avec pas loin de 20 ans d'expérience, Stéphanie s'appuie donc sur un réseau bien installé. Zone d' intervention : Reignier, La Roche, Evires, Groisy, région annemassienne et Bonneville.

Grâce à ses expériences en aménagements / rénovations, elle a su trouver la bonne formule : un savant mélange de psychologie, d'écoute attentive, saupoudrée de réactivité.

Vous comprendrez que la carte maîtresse de Stéphanie est le conseil aux personnes avec une approche très humaine, très à l'écoute de ses clients. Vous savez que vous avez à faire à un être humain avec qui échanger, discuter, pas juste à un agent immobilier à la recherche de mandat !

SON MOT D'ORDRE : ACCOMPAGNEMENT.

Je sais combien il est bon de se sentir pris en charge ! Je travaille pour que mes clients acheteurs n'aient pas de souci autre que celui d'emménager ! „

Attachée à sa réputation, à sa crédibilité, Stéphanie sélectionne rigoureusement les biens sur lesquels elle travaille. „Je ne prends pas tout et n'importe quoi, histoire d'avoir un énorme fichier, je m'attache à la qualité plutôt qu'à la quantité car je veux pouvoir m'occuper correctement de tous mes clients.“

Alors, la confiance est donc un peu une condition sine qua non pour Stéphanie. Ainsi, on peut établir une relation saine qui permettra d'atteindre les objectifs fixés. „Je veux respecter autant les vendeurs que les acheteurs de biens“. Ainsi parfois, il lui arrive de ne pas prendre une propriété en charge parce que le vendeur en voulait trop cher alors que son estimation ne le confirmait pas. „Je sais alors que la relation ne démarre pas sur de bonnes bases, je décline alors le projet.“

Dans ce dédale de formalités, Stéphanie est à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte notarié. Ses clients bénéficient d'un seul interlocuteur technique qui s'impliquera pour leurs démarches. Le projet sera mené de A à Z entre le vendeur et l'acquéreur ou vice versa, avec professionnalisme !

Vous êtes garantis de profiter de divers services : une estimation objective des biens sur papier, une étude de marché personnalisée plus poussée : environnement, qualité du bâti, etc. Stéphanie organise les visites intelligemment (en les regroupant, par exemple). Des visites virtuelles sont aussi possibles ainsi qu'une présentation des plans.

Pour une vente de biens, Stéphanie est la seule interlocutrice pour faire écho à des milliers de demandes. „Je crée des annonces attractives présentées sur le réseau EffiCity ensuite relayées sur différents sites immobiliers : Se Loger, le Bon Coin, Paru Vendu, le Figaro Immo, etc“. Au total, c'est un vivier de 16 millions de visiteurs potentiels. Sans oublier, les comptes Facebook dédiés ! Sa base nationale d'acquéreurs comptabilise, elle : 894 000 acheteurs enregistrés.

Stéphanie présélectionne avec soin les acquéreurs potentiels en partenariat avec un courtier (étude de solvabilité). Les dossiers ainsi montés sont fiables. Elle mènera, également les négociations avec l'acquéreur, contrôlera ses démarches pour une gestion suivie, sans faille.

CE QUE J'AIME DANS CE MÉTIER :

Trouver des solutions pour qu'un bien difficile à vendre devienne un beau projet, une pépite. C'est le genre de challenge qui me passionne !“

Stéphanie précise avec l'exemple d'un bien récent au potentiel limité, pas très engageant. Réussir à y dénicher de nouvelles orientations, imaginer des perspectives et les transmettre pour réussir à les vendre est, selon elle, la plus belle des réussites !

Car Stéphanie, forte de son expérience sait analyser le potentiel et projeter le client. Et là, c'est Bingo pour tout le monde !

Chacun est gagnant : le vendeur qui arrive à vendre son bien épineux, l'acheteur qui n'aurait même pas regardé ce type de propriété en l'état et qui ainsi peut acheter à moindre coût, tout en faisant les travaux à son goût ! L'acheteur est alors aux anges grâce à cette marge de personnalisation inespérée ! Et Stéphanie, heureuse d'accompagner d'autres à être heureux !

"C'est vraiment gratifiant de travailler en se sentant utile."

Pour finir, mettons la cerise sur le gâteau : pour des projets de travaux, Stéphanie peut aussi vous proposer la possibilité d'un chiffrage sérieux par une entreprise partenaire locale.

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