Immobilier

Diagamter Diagnostic Immobilier

Diagnostics immobiliers pour vente, location, démolition ou travaux.

professionnel

Offre permanente

Une visite virtuelle de votre bien immobilier offerte pour toute commande de diagnostic.

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Description

Vous voulez vendre ou louer votre bien immobilier ? DIAGAMTER, réseau national de plus de 173 agences en France, réalise tous les diagnostics obligatoires pour une transaction sereine. Sur Annemasse, Jean-Marc Mermet est le gérant de l’enseigne Diagamter, son entreprise intervient en Haute-Savoie : sur le bassin d’Annemasse, la Vallée Verte, Chablais , Vallée de l'Arve.

Les diagnostics

Que vous mettiez votre bien en vente ou en location, après un devis gratuit, Diagamter vous propose de réaliser tous les diagnostics immobiliers obligatoires :

  • DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
  • Diagnostic Amiante et amiante avant démolition ou avant travaux
  • Superficie Carrez
  • Surface habitable
  • Diagnostic gaz
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostics pour Mise en copropriété (DTG)
  • ERP (anciennement ERNMT)

Chaque diagnostic est personnalisé selon l’année de construction du bien, l’ancienneté de certaines installations (électricité et gaz), la localisation du bien immobilier et la nature de la transaction : vente ou location.

Les diagnostics devront être présentés au moment de la transaction, la location ou la promesse de vente sous seing privé. Le DPE, lui, se fait avant toute transaction. Il est donc primordial car c’est le premier diagnostic que vous aurez à faire et il sera décisif au moment de la décision d’achat ou de location. En effet, l’étiquette énergétique et de gaz à effet de serre doit figurer sur toute annonce immobilière. Et c’est là que Diagmanter fait la différence car, comme nous le précise Jean-Marc Mermet, « avec nous, vous avez à faire à des conseillers qui fournissent des recommandations avec un certain nombre de travaux souvent présentés en bouquet. Des priorités type « essentiels » et « à prévoir » sont indiquées pour que les biens, facilement affichés dans la région, comme « passoire énergétique » (Etiquettes F et G) reprennent une place en C ou en B », Des informations qui se révèlent capitales au moment de la vente.

Rappelons que le DPE a pour but de lutter contre le réchauffement climatique. « Participer à agir en faveur de notre planète est un sentiment plaisant qui me motive beaucoup », nous indique Jean-Marc Mermet.

Entretenir des relations de proximité et de confiance

DIAGAMTER accorde une attention toute particulière à la qualité du rapport établi : facile à lire, compréhensible et incluant les conclusions en lecture directe pour que le diagnostic soit un véritable outil d'aide à la décision et non un simple document technique.

Pour l’équipe de Jean-Marc, faire un rapport de diagnostics irréprochables est capital car « nous tenons à enchanter nos clients ! »

Enchanter un client ? Avec un diagnostic immobilier, c’est possible ?

« Oui, et c’est très simple, nous dit Jean-Marc, si les clients sont juste contents, ils ne laissent pas de commentaire, s’ils sont enchantés, ils le font ! Et nous pouvons nous vanter d’avoir un taux de satisfaction de 97.9 %* ! »

*Avis récoltés par la société indépendante Avis Vérifiés, obligatoirement liés à une commande et certifiés norme AFNOR        

De ce fait, Jean Marc ne choisit pas ses salariés par hasard. L’expertise d’abord : tous ses salariés viennent du bâtiment (architecture, désamiantage, énergie…), Jean-Marc, lui-même vient de la climatisation.

Chez Diagamter Annemasse, on accorde également une grande importance à la relation humaine. « Pour moi, c’est primordial. Je choisis ceux qui veulent servir les clients, on prend le temps d'expliquer ce que l'on a fait, on s'inscrit dans une prestation de conseil. » C’est pour cela que Jean-Marc n’hésite pas à consacrer 1/3 de son activité au conseil.

Le diagnostic immobilier est une activité très encadrée. Jean-Marc Mermet nous explique que  les diagnostiqueurs sont certifiés par un organisme indépendant, « c’est l’une des professions les plus réglementées en France. Il y a beaucoup d’évolutions et les normes sont de plus en plus exigeantes. De ce fait, tous les sept ans, on doit repasser des examens pour confirmer et mettre à jour les savoir-faire et connaissances en matière de réglementation. »

Les petits plus de Diagamter

Diagamter vous propose des plans 2D / 3D en ligne qui permettent de revisiter ou aménager le bien ainsi qu’une visite virtuelle 360° en ligne pour permettre à vos futurs acquéreurs ou locataires de se projeter dans le bien.

Votre bien mérite un diagnostic irréprochable, confiez vos diagnostics à Diagamter, une entreprise de plus de 20 ans d’expérience nationale.

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15 bis avenue Emile-Zola
74100 Annemasse
+33 4 50 74 95 20 Nous contacter

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13:30 - 17:00

Mardi 09:00 - 12:00
13:30 - 17:00

Mercredi 09:00 - 12:00
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Jeudi 09:00 - 12:00
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Vendredi 09:00 - 12:00
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