Pour les particuliers qui se lancent dans l’aventure du bâtiment

Quand on a un projet immobilier en auto-construction ou en rénovation, on n’a malheureusement pas tous la chance d’avoir le bon pote qui travaille dans le bâtiment et qui se fera un plaisir de nous conseiller pour que notre projet tienne la route.

Si vous n’avez pas ce bon copain sous la main, Nicolas Blache est l’homme qu’il vous faut. Il a tout spécialement créé son entreprise pour vous épauler et vous conseiller pour votre projet immo, que ce soit pour un achat sur plan ou de la rénovation intérieure/extérieure. Nicolas est en quelque sorte l’équivalent d’un assistant à maîtrise d’ouvrage à l’échelle du particulier. Il ouvre la voie car ce métier, qui existe pour les grandes constructions, n’existe pas encore auprès des particuliers. Nicolas vous donnera un avis de pro en toute indépendance. Il sera aussi là pour vous rassurer et vous dire la vérité sur les enjeux de votre projet. Vous pouvez ainsi vous lancer sereinement dans vos travaux.

Achat d’un bien immobilier

Si votre projet est d’acheter un logement sur plan, vous pouvez compter sur Nicolas pour pointer les petits détails que vous ne verrez pas de prime abord si nous n’êtes pas de la partie : « J’ai un œil technique que les commerciaux n’ont pas forcément, car leur job c’est de vous vendre une maison ou un appartement, point. Alors, avant de signer, il vaut mieux regarder tout cela en détail. Par exemple, il arrive que les matériaux ne soient pas de première qualité comme des gouttières en plastique. Et mon travail consistera, entre autre, à vous aider à négocier un meilleur produit pour le même prix. »

Si vous optez pour un achat dans l’ancien. Nicolas viendra faire la contre-visite avec vous et vous fera un rapport avec estimatif budgétaire pour les éventuels travaux. Grâce à son réseau, il peut également vous aider à trouver des prestataires.

Economie d’énergie

Nicolas Blache sera aussi en mesure de vous conseiller en matière d’économie d’énergie et de matériaux éco-responsable.

Pour la pose de panneaux photovoltaïques, Nicolas vous propose l’analyse de l’étude de la faisabilité pour que vous puissiez valider ou non les travaux auprès du professionnel qui vous fera l’installation.

Rénovation, auto-construction

Si vous voulez refaire une chambre, rénover un appartement complet, vous pouvez aussi l’appeler. « Je fais les métrés, on fait la conception et les plans 3D pour vous aider à vous projeter, on établit un cahier des charges pour fixer par écrit ce qui va être réalisé. C’est vraiment important car lorsqu’on prend un peu plus de temps pour la conception, on sait ce qu’on doit faire et dans quel ordre, c’est du temps que l’on gagne au moment du chantier. Et, en cas de difficulté, passez-moi un petit coup de fil, je serai toujours là pour vous aider et vous conseiller. »

Il est évident que Nicolas ne vous fournira pas les mêmes garanties qu’un architecte mais son expérience dans le bâtiment peut vous être utile, pour vous éviter quelques écueils. Et quand on se lance dans un projet de plusieurs milliers d’euros, les 150 à 230 euros de contre-visite en votre présence suivie d’un rapport, vaudront sûrement la peine d’être investis. « Là où on ne peut pas se payer un archi, moi je veux pouvoir assister les particuliers dans la réalisation de leur projet avec un budget raisonnable. C’est un service simple et accessible qui peut soulager et rassurer. » nous dit Nicolas.

Un conseiller indépendant

Pendant onze ans, Nicolas a été chef d’équipe en tant qu’électricien dans le bâtiment. Il a fait des chantiers de bâtiments collectifs, des fondations à la remise des clefs. « Comme j’aime tout ce qui touche à l’habitat, j’ai fait une formation en dessin modélisation 3D. J’ai travaillé en bureau d’études structure et électricité. C’est après m’être occupé de ma fille pendant ses premières années que j’ai décidé de monter ma boîte de conseil travaux, rénovation et achat immobilier pour les particuliers. Ce qu’il faut savoir c’est que je suis indépendant. Donc, lorsque vous faites appel à mes services, je ne suis pas impliqué dans la vente, donc je ne pousse pas à la consommation ou à l’achat. Et ça change tout. »